Rua Capitão Pinto Ferreira, 33 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.849/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.849/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.941/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.822/m² – R$ 9.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.685/m²
Financiadas—
- 28/05/2026A1 APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.165.000R$ 5.601/m²
- 26/08/2020A6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.420.000R$ 6.827/m²
- 05/06/2020AP 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (50%)208 m²R$ 1.200.000R$ 5.769/m²
- 08/12/2015A3 APTO32Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 1.880.000R$ 9.038/m²
- 29/08/2012A6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1964208 m²R$ 890.000R$ 4.279/m²
- 12/06/2012A3 APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1964194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
349 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~12 unidades de 208 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.918/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.150/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.348/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2015 | R$ 9.038/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.751/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.093/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.838/m² · 15 |
| 2020 | R$ 6.298/m² · 2 | R$ 6.827/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.179/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.932/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.369/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.943/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.601/m² · 1 | R$ 7.675/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.038/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.298/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.601/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 1.054.990R$ 6.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Pinto Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 7.687/m² | R$ 652 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 22 | R$ 11.436/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 19 | R$ 7.040/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 14 | R$ 6.871/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 22 | R$ 7.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 11 | R$ 8.606/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 177 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.434/m² | R$ 31,6 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 10.670/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 10.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 15.372/m² | R$ 2,5 mi |