Rua Capitão Pinto Ferreira, 62 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.436/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.436/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,3 mi (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.941/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.822/m² – R$ 9.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.081/m²
Financiadas47%
  1. 10/07/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (30%)115 m²R$ 1.315.094R$ 11.436/m²
  2. 06/01/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 1.663.500R$ 14.465/m²
  3. 01/10/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 446 mil (52%)115 m²R$ 855.000R$ 7.435/m²
  4. 01/10/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 19740,01% transferido115 m²R$ 95.000—
  5. 05/05/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 1.446.000R$ 12.574/m²
  6. 25/04/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 525 mil (61%)115 m²R$ 857.100R$ 7.453/m²
  7. 15/08/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
  8. 02/01/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 668 mil (85%)115 m²R$ 788.611R$ 6.857/m²
  9. 30/05/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 305 mil (36%)115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
  10. 16/05/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 655.036R$ 5.696/m²
  11. 14/06/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 679.000R$ 5.904/m²
  12. 18/02/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (23%)115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
  13. 13/01/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 554 mil (49%)115 m²R$ 1.133.667R$ 9.858/m²
  14. 30/04/2019AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 845.000R$ 7.348/m²
  15. 28/08/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 244 mil (44%)115 m²R$ 549.000R$ 4.774/m²
  16. 15/07/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 345.000R$ 3.000/m²
  17. 14/01/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 603.000R$ 5.243/m²
  18. 10/01/2014APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 885.492R$ 7.700/m²
  19. 16/10/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
  20. 30/09/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 675.250R$ 5.872/m²
  21. 08/08/2013AP113Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 701.228R$ 6.098/m²
  22. 17/04/2013AP113Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
  23. 12/08/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1974115 m²R$ 525.000R$ 4.565/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
898 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mi
~89 unidades de 115 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 909 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
9 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.565/m² · 1R$ 3.918/m² · 4
2012—R$ 4.279/m² · 5
2013R$ 5.805/m² · 4R$ 5.348/m² · 6
2014R$ 7.700/m² · 1R$ 5.000/m² · 5
2015R$ 4.122/m² · 2R$ 4.777/m² · 9
2016—R$ 6.751/m² · 5
2017—R$ 5.159/m² · 1
2018R$ 4.774/m² · 1R$ 2.093/m² · 23
2019R$ 7.348/m² · 1R$ 5.838/m² · 15
2020R$ 9.858/m² · 1R$ 6.827/m² · 7
2021R$ 6.604/m² · 2R$ 7.179/m² · 7
2022R$ 6.544/m² · 2R$ 6.644/m² · 4
2023—R$ 6.932/m² · 4
2024R$ 8.429/m² · 2R$ 6.369/m² · 11
2025R$ 7.453/m² · 3R$ 6.943/m² · 11
2026R$ 12.950/m² · 2R$ 7.675/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420182020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.565/m²
20134 vendas · R$ 5.805/m²
20141 vendas · R$ 7.700/m²
20152 vendas · R$ 4.122/m²
20181 vendas · R$ 4.774/m²
20191 vendas · R$ 7.348/m²
20201 vendas · R$ 9.858/m²
20212 vendas · R$ 6.604/m²
20222 vendas · R$ 6.544/m²
20242 vendas · R$ 8.429/m²
20253 vendas · R$ 7.453/m²
20262 vendas · R$ 12.950/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%
  • Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)928%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado2372%R$ 8,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4479%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos1120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4479%R$ 20,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 5.922
Dação, permuta e outros onerosos1120%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 1.054.990R$ 6.941/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capitão Pinto Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento10R$ 7.687/m²R$ 652 mil
Nº 33Apartamento6R$ 8.849/m²R$ 1,8 mi
Nº 65Apartamento19R$ 7.040/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento14R$ 6.871/m²R$ 1 mi
Nº 95Apartamento22R$ 7.349/m²R$ 1,1 mi
Nº 104Apartamento11R$ 8.606/m²R$ 3,4 mi
Nº 177Prédio inteiro1R$ 19.434/m²R$ 31,6 mi
Nº 194Casa1R$ 10.670/m²R$ 1,7 mi
Nº 218Casa3R$ 10.182/m²R$ 1,6 mi
Nº 224Casa1R$ 15.372/m²R$ 2,5 mi

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