Rua Bela Cintra, 2117 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.696/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.696/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,5 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 8.029/m²
Financiadas0%
- 23/02/2024APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 3.600.000R$ 13.139/m²
- 08/11/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 2.000.000R$ 7.299/m²
- 28/09/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 3.500.000R$ 12.774/m²
- 22/09/2020APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 2.600.000R$ 9.489/m²
- 06/09/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 1.500.000R$ 5.474/m²
- 16/12/2016APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 2.200.000R$ 8.029/m²
- 22/06/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971274 m²R$ 1.850.000R$ 6.752/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
514 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~7 unidades de 274 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.924/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 4.613/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 5.396/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 24 |
| 2016 | R$ 7.391/m² · 2 | R$ 5.759/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 6.344/m² · 43 |
| 2018 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 6.989/m² · 51 |
| 2020 | R$ 9.489/m² · 1 | R$ 7.246/m² · 36 |
| 2021 | R$ 10.036/m² · 2 | R$ 8.065/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.196/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.910/m² · 41 |
| 2024 | R$ 13.139/m² · 1 | R$ 8.868/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 8.581/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 9.155/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.489/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.036/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.139/m² |
Calculadora
R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2032 | Apartamento | 10 | R$ 12.251/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2047 | Apartamento | 9 | R$ 10.820/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2060 | Apartamento | 22 | R$ 11.192/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2079 | Apartamento | 5 | R$ 10.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2080 | Apartamento | 7 | R$ 19.757/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2108 | Loja | 2 | R$ 39.524/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2173 | Outros | 1 | R$ 15.405/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2182 | Loja | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 994 mil |
| Nº 2183 | Apartamento | 3 | R$ 14.143/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2206 | Apartamento | 27 | R$ 15.476/m² | R$ 2,4 mi |