Rua Bela Cintra, 2060 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.192/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
320 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.192/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 3,6 mi (320 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 8.359/m²
Financiadas0%
  1. 27/03/20267 A APTO 7A E GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.500.000R$ 10.938/m²
  2. 13/01/20265 A APTO 5B E GAApartamento em condomínio · construído em 197425% transferido320 m²R$ 830.000—
  3. 13/01/20265 A APTO 5B E GAApartamento em condomínio · construído em 197425% transferido320 m²R$ 830.000—
  4. 15/08/202514 A APTO 14A GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 4.200.000R$ 13.125/m²
  5. 21/08/202413 A APTO 13A GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.650.000R$ 8.281/m²
  6. 16/09/20223 A APTO 3A E GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 4.760.000R$ 14.875/m²
  7. 11/08/20222 A APTO 2B E GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.000.000R$ 9.375/m²
  8. 15/06/2022APTO 1B A1 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.700.000R$ 8.438/m²
  9. 15/09/20213 A APTO 3A E GAApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.425.000R$ 7.578/m²
  10. 17/05/2021APTO 10B E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.950.000R$ 12.344/m²
  11. 09/02/202113 A APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.640.000R$ 11.375/m²
  12. 25/01/2021APTO 10B E GApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.100.000R$ 6.563/m²
  13. 28/07/202015 A APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.900.000R$ 9.063/m²
  14. 06/05/202013 A APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.100.000R$ 6.563/m²
  15. 31/07/201911A APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.520.000R$ 11.000/m²
  16. 23/11/201811A APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.150.000R$ 6.719/m²
  17. 17/10/20185 A APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.350.000R$ 10.469/m²
  18. 22/12/2017APTO 15 AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 3.330.000R$ 10.406/m²
  19. 19/09/2017APTO 15 AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.100.000R$ 6.563/m²
  20. 14/07/201512 A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 1.960.000R$ 6.125/m²
  21. 01/06/20154 A APTO 4BApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.000.000R$ 6.250/m²
  22. 26/12/20133 A APTO 3BApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido320 m²R$ 900.000—
  23. 18/07/20135 A APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 1.870.000R$ 5.844/m²
  24. 27/05/201314 A APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 2.300.000R$ 7.188/m²
  25. 05/09/201211 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974320 m²R$ 700.000R$ 2.188/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150,4 mi
~42 unidades de 320 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 998 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.924/m² · 50
2012R$ 2.188/m² · 1R$ 4.613/m² · 46
2013R$ 6.516/m² · 2R$ 5.000/m² · 39
2014—R$ 5.396/m² · 26
2015R$ 6.188/m² · 2R$ 5.679/m² · 24
2016—R$ 5.759/m² · 32
2017R$ 8.484/m² · 2R$ 6.344/m² · 43
2018R$ 8.594/m² · 2R$ 6.667/m² · 27
2019R$ 11.000/m² · 1R$ 6.989/m² · 51
2020R$ 7.813/m² · 2R$ 7.246/m² · 36
2021R$ 9.477/m² · 4R$ 8.065/m² · 59
2022R$ 9.375/m² · 3R$ 8.196/m² · 41
2023—R$ 7.910/m² · 41
2024R$ 8.281/m² · 1R$ 8.868/m² · 61
2025R$ 13.125/m² · 1R$ 8.581/m² · 66
2026R$ 10.938/m² · 1R$ 9.155/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015201820204 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.188/m²
20132 vendas · R$ 6.516/m²
20152 vendas · R$ 6.188/m²
20172 vendas · R$ 8.484/m²
20182 vendas · R$ 8.594/m²
20191 vendas · R$ 11.000/m²
20202 vendas · R$ 7.813/m²
20214 vendas · R$ 9.477/m²
20223 vendas · R$ 9.375/m²
20241 vendas · R$ 8.281/m²
20251 vendas · R$ 13.125/m²
20261 vendas · R$ 10.938/m²

Calculadora

R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1944Prédio inteiro1R$ 23.732/m²R$ 3,9 mi
Nº 1956Loja1R$ 22.010/m²R$ 7,2 mi
Nº 1958Casa2R$ 37.422/m²R$ 7 mi
Nº 2032Apartamento10R$ 12.251/m²R$ 4,1 mi
Nº 2047Apartamento9R$ 10.820/m²R$ 4,2 mi
Nº 2079Apartamento5R$ 10.592/m²R$ 3 mi
Nº 2080Apartamento7R$ 19.757/m²R$ 7,4 mi
Nº 2108Loja2R$ 39.524/m²R$ 3,2 mi
Nº 2117Apartamento7R$ 12.696/m²R$ 3,5 mi
Nº 2173Outros1R$ 15.405/m²R$ 2,6 mi

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