Rua Bela Cintra, 2080 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 19.757/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,4 mi
374 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.757/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 7,4 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 11.580/m²
Financiadas0%
  1. 13/02/2026A12 S12Apartamento em condomínio · construído em 196620% transferido374 m²R$ 1.300.000—
  2. 19/08/2024A12 S12Apartamento em condomínio · construído em 19665% transferido374 m²R$ 350.000—
  3. 08/12/2023AP 4 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga374 m²R$ 7.500.000R$ 20.053/m²
  4. 13/12/2023A1 AP1Apartamento em condomínio · construído em 1966367 m²R$ 4.250.000R$ 11.580/m²
  5. 08/07/2021A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1966374 m²R$ 5.750.000R$ 15.374/m²
  6. 14/08/2019A13 S13Apartamento em condomínio · construído em 1966374 m²R$ 5.100.000R$ 13.636/m²
  7. 11/10/2017A3 S3Apartamento em condomínio · construído em 1966374 m²R$ 2.800.000R$ 7.487/m²
  8. 30/08/2017AP 4 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga374 m²R$ 3.200.000R$ 8.556/m²
  9. 19/07/2013A7 S7Apartamento em condomínio · construído em 1966374 m²R$ 4.175.000R$ 11.163/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.197 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 539 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.924/m² · 50
2012—R$ 4.613/m² · 46
2013R$ 11.163/m² · 1R$ 5.000/m² · 39
2014—R$ 5.396/m² · 26
2015—R$ 5.679/m² · 24
2016—R$ 5.759/m² · 32
2017R$ 8.021/m² · 2R$ 6.344/m² · 43
2018—R$ 6.667/m² · 27
2019R$ 13.636/m² · 1R$ 6.989/m² · 51
2020—R$ 7.246/m² · 36
2021R$ 15.374/m² · 1R$ 8.065/m² · 59
2022—R$ 8.196/m² · 41
2023R$ 15.817/m² · 2R$ 7.910/m² · 41
2024—R$ 8.868/m² · 61
2025—R$ 8.581/m² · 66
2026—R$ 9.155/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2017201920212023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.163/m²
20172 vendas · R$ 8.021/m²
20191 vendas · R$ 13.636/m²
20211 vendas · R$ 15.374/m²
20232 vendas · R$ 15.817/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical969%
  • Residencial horizontal431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical969%R$ 34,4 mi
Residencial horizontal431%R$ 5,5 mi

Calculadora

R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1958Casa2R$ 37.422/m²R$ 7 mi
Nº 2032Apartamento10R$ 12.251/m²R$ 4,1 mi
Nº 2047Apartamento9R$ 10.820/m²R$ 4,2 mi
Nº 2060Apartamento22R$ 11.192/m²R$ 3,6 mi
Nº 2079Apartamento5R$ 10.592/m²R$ 3 mi
Nº 2108Loja2R$ 39.524/m²R$ 3,2 mi
Nº 2117Apartamento7R$ 12.696/m²R$ 3,5 mi
Nº 2173Outros1R$ 15.405/m²R$ 2,6 mi
Nº 2182Loja1R$ 4.304/m²R$ 994 mil
Nº 2183Apartamento3R$ 14.143/m²R$ 3,5 mi

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