Rua Bela Cintra, 2108 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 39.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.002/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.940/m² – R$ 17.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 25.585/m²
Financiadas—
- 03/05/2023LojaLoja · construído em 195880 m²R$ 3.243.545R$ 40.544/m²
- 03/02/2016LojaLoja · construído em 195880 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.686/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 10.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.298/m² · 1 |
| 2023 | R$ 40.544/m² · 1 | R$ 26.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.221/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 40.544/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 4.216.415R$ 17.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2032 | Apartamento | 10 | R$ 12.251/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2047 | Apartamento | 9 | R$ 10.820/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2060 | Apartamento | 22 | R$ 11.192/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2079 | Apartamento | 5 | R$ 10.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2080 | Apartamento | 7 | R$ 19.757/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2117 | Apartamento | 7 | R$ 12.696/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2173 | Outros | 1 | R$ 15.405/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2182 | Loja | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 994 mil |
| Nº 2183 | Apartamento | 3 | R$ 14.143/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2206 | Apartamento | 27 | R$ 15.476/m² | R$ 2,4 mi |