Rua Alves Guimarães, 701 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.835/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.435/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.981/m² – R$ 62.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.683/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CASA 5Residência · construído em 1991SFH · R$ 490 mil (33%)204 m²R$ 1.500.000R$ 7.353/m²
- 15/12/2021CASA 5Residência · construído em 1991204 m²R$ 2.503R$ 12/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~8 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.860/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 20.981/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.683/m² · 2 | R$ 11.034/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 18.786/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.851/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 36.906/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.503 |
Calculadora
R$ 3.366.356R$ 35.435/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 682 | Apartamento | 17 | R$ 7.536/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 689 | Apartamento | 16 | R$ 7.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 718 | Apartamento | 24 | R$ 9.410/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 723 | Casa | 2 | R$ 9.662/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 733 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 736 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.540/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.232/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 14.096/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 18.331/m² | R$ 4,6 mi |