Rua Alves Guimarães, 750 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 4,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 18.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.435/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.981/m² – R$ 62.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 12.886/m²
Financiadas—
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 4.392.833R$ 17.571/m²
- 16/03/2016CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 2.050.000R$ 8.200/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.860/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 20.981/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.034/m² · 5 |
| 2022 | R$ 17.571/m² · 1 | R$ 18.786/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.851/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 36.906/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.366.356R$ 35.435/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 733 | Apartamento | 16 | R$ 6.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 736 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.540/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.232/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 14.096/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 754 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 995 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 11.829/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 28.320/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 2,2 mi |