Avenida Reboucas, 1101 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.569/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
163 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.569/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,9 mi (163 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 786 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 8.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 7.707/m²
Financiadas4%
  1. 16/08/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.882.735R$ 11.551/m²
  2. 23/03/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 983.827R$ 6.036/m²
  3. 08/02/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.880.000R$ 14.462/m²
  4. 31/01/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.125.000R$ 6.902/m²
  5. 10/11/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.250.000R$ 7.669/m²
  6. 17/10/2022APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970125 m²R$ 968.198R$ 7.746/m²
  7. 14/09/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 3.500.000R$ 21.472/m²
  8. 09/08/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.100.000R$ 6.748/m²
  9. 09/08/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.000.000R$ 6.135/m²
  10. 09/06/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 5.000.000R$ 30.675/m²
  11. 09/06/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 3.000.000R$ 18.405/m²
  12. 09/06/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 2.700.000R$ 16.564/m²
  13. 09/06/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 2.000.000R$ 12.270/m²
  14. 09/06/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 2.000.000R$ 12.270/m²
  15. 09/06/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.556.018R$ 9.546/m²
  16. 09/06/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.500.200R$ 9.204/m²
  17. 09/06/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.500.000R$ 9.202/m²
  18. 09/06/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.200.000R$ 7.362/m²
  19. 09/06/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.100.000R$ 6.748/m²
  20. 09/06/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 950.000R$ 5.828/m²
  21. 25/03/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 1.800.000R$ 11.043/m²
  22. 01/07/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  23. 19/01/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
  24. 01/09/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (17%)163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
  25. 13/04/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 820.000R$ 5.031/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,9 mi
~36 unidades de 163 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 561 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.637/m² · 18
2012—R$ 3.409/m² · 21
2013—R$ 3.374/m² · 13
2014R$ 1.043/m² · 1R$ 3.936/m² · 15
2015—R$ 3.917/m² · 6
2016—R$ 5.224/m² · 9
2017R$ 4.325/m² · 2R$ 3.620/m² · 9
2018—R$ 4.975/m² · 6
2019—R$ 5.228/m² · 14
2020—R$ 5.100/m² · 13
2021R$ 6.023/m² · 2R$ 5.810/m² · 24
2022R$ 9.204/m² · 17R$ 9.586/m² · 43
2023R$ 6.902/m² · 3R$ 12.372/m² · 23
2024R$ 11.551/m² · 1R$ 8.712/m² · 33
2025—R$ 7.164/m² · 51
2026—R$ 7.544/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020142017202117 vendas202220232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.043/m²
20172 vendas · R$ 4.325/m²
20212 vendas · R$ 6.023/m²
202217 vendas · R$ 9.204/m²
20233 vendas · R$ 6.902/m²
20241 vendas · R$ 11.551/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%
  • Sem financiamento informado2496%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%R$ 590 mil
Sem financiamento informado2496%R$ 40,3 mi

Calculadora

R$ 785.714R$ 7.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Reboucas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 879Prédio inteiro1R$ 46.204/m²R$ 10,2 mi
Nº 990Apartamento25R$ 8.184/m²R$ 498 mil
Nº 1023Apartamento2R$ 8.807/m²R$ 1,4 mi
Nº 1104Prédio inteiro1R$ 378/m²R$ 1,5 mi
Nº 1145Apartamento46R$ 23.650/m²R$ 8,1 mi
Nº 1164Apartamento23R$ 6.198/m²R$ 1 mi
Nº 1185Apartamento15R$ 6.357/m²R$ 801 mil
Nº 1205Prédio inteiro1R$ 46.009/m²R$ 11,1 mi
Nº 1223Prédio inteiro1R$ 32.997/m²R$ 12,6 mi
Nº 1278Apartamento61R$ 7.143/m²R$ 810 mil

Ver a Avenida Reboucas completa →