Avenida Reboucas, 1023 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 118 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 8.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.494/m²
Financiadas—
- 08/08/20147 ANDApartamento em condomínio · construído em 1957162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
- 22/08/2014A3Apartamento em condomínio · construído em 1957162 m²R$ 830.000R$ 5.123/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
432 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~10 unidades de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.409/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.374/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.494/m² · 2 | R$ 3.936/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.917/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.224/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.620/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.975/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.228/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 5.100/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.810/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 9.586/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 12.372/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 8.712/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 7.164/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 7.544/m² · 23 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 785.714R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.401/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 855 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.192/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 861 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.695/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 879 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.204/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 25 | R$ 8.184/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1101 | Apartamento | 25 | R$ 11.569/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1145 | Apartamento | 46 | R$ 23.650/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1164 | Apartamento | 23 | R$ 6.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1185 | Apartamento | 15 | R$ 6.357/m² | R$ 801 mil |