Avenida Reboucas, 861 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 339 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 12,2 mi
Mediana da listaR$ 15.878/m²
Financiadas0%
- 29/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19640,26% transferido358 m²R$ 128.750—
- 29/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,26% transferido289 m²R$ 128.750—
- 23/04/2025UN 1501Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferido289 m²R$ 483.017—
- 23/04/2025UN 1302Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferido289 m²R$ 449.898—
- 25/11/2024AP 819Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19640,01% transferido358 m²R$ 385.343—
- 17/05/2024UN 2314Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferido289 m²R$ 460.090—
- 12/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995340 m²R$ 3.082.233R$ 9.065/m²
- 03/06/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968339 m²R$ 4.900.000R$ 14.454/m²
- 09/07/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964358 m²R$ 12.240.556R$ 34.191/m²
- 20/02/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004289 m²R$ 5.000.000R$ 17.301/m²
- 11/09/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199550% transferido340 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
403 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~2 unidades de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 156/m² · 1 |
| 2019 | R$ 25.746/m² · 2 | R$ 25.746/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.760/m² · 2 | R$ 14.454/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 17.000/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 25.746/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 11.760/m² |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Apartamento | 3 | R$ 9.639/m² | R$ 954 mil |
| Nº 749 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.241/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 765 | Sala | 4 | R$ 17.150/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.079/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 839 | Prédio inteiro | 1 | R$ 67.349/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 849 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.401/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 855 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.192/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 879 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.204/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 25 | R$ 8.184/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1023 | Apartamento | 2 | R$ 8.807/m² | R$ 1,4 mi |