Alameda Tiete, 460 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.714/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 291 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.714/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,4 mi (373 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 8.525/m²
Financiadas0%
- 19/07/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 3.650.000R$ 9.786/m²
- 15/04/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1976639 m²R$ 6.800.000R$ 10.642/m²
- 29/10/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 3.400.000R$ 9.115/m²
- 16/04/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 3.250.000R$ 8.713/m²
- 30/10/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 3.700.000R$ 9.920/m²
- 13/12/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 3.180.000R$ 8.525/m²
- 16/01/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 2.000.000R$ 5.362/m²
- 19/05/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 1.800.000R$ 4.826/m²
- 28/04/2016AP 171 17 ANApartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 2.400.000R$ 6.434/m²
- 23/10/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1976639 m²R$ 2.500.000R$ 3.912/m²
- 30/03/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976373 m²R$ 1.758.000R$ 4.713/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.272 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262,1 mi
~60 unidades de 373 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.630/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | R$ 6.944/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 9.920/m² · 1 | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | R$ 8.914/m² · 2 | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | R$ 10.642/m² · 1 | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | R$ 9.786/m² · 1 | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.920/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.642/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.786/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 34,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Apartamento | 7 | R$ 12.640/m² | R$ 1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 14 | R$ 10.731/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 10.974/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 10.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 10.231/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 2 | R$ 8.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 5.828/m² | R$ 769 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.546/m² | R$ 3 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 664 mil |