Alameda Tiete, 433 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.336/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.336/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3 mi (294 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.093/m²
Financiadas0%
- 08/10/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970299 m²R$ 1.400.000R$ 4.682/m²
- 07/11/2023A( APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.600.000R$ 8.997/m²
- 15/12/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970299 m²R$ 3.400.000R$ 11.371/m²
- 16/12/2021AND 9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.250.000R$ 7.785/m²
- 07/12/2020APTO 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga299 m²R$ 2.550.000R$ 8.528/m²
- 04/08/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970299 m²R$ 1.750.000R$ 5.853/m²
- 19/03/2018A APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.200.000R$ 7.612/m²
- 03/10/2016APTO 81 8 ANApartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.050.000R$ 7.093/m²
- 26/09/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970299 m²R$ 980.000R$ 3.278/m²
- 17/07/2015AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga299 m²R$ 950.000R$ 3.177/m²
- 03/07/2014APTO 81 8 ANApartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 1.600.000R$ 5.536/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,8 mi
~17 unidades de 294 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | R$ 3.177/m² · 1 | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.186/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.612/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 7.191/m² · 2 | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | R$ 7.785/m² · 1 | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | R$ 11.371/m² · 1 | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | R$ 8.997/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.682/m² · 1 | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.177/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.186/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.612/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.191/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.785/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.371/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.997/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.682/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 21,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 8.765/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 9 | R$ 11.480/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 7 | R$ 12.640/m² | R$ 1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 14 | R$ 10.731/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 10.974/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 11 | R$ 11.714/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 10.231/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 2 | R$ 8.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 5.828/m² | R$ 769 mil |