Alameda Tiete, 488 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.422/m²
Financiadas—
- 08/05/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1964128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
- 28/09/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1964128 m²R$ 1.000.000R$ 7.813/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~11 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 10.974/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 10.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 11 | R$ 11.714/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 10.231/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 5.828/m² | R$ 769 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.546/m² | R$ 3 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 664 mil |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 560 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 20 | R$ 9.163/m² | R$ 1,9 mi |