Alameda Sarutaia, 413 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.715/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.715/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.293/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.087/m² – R$ 31.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 14.563/m²
Financiadas—
- 14/10/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196380 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
- 02/02/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196380 m²R$ 980.000R$ 12.250/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.250/m² · 1 | R$ 12.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.281/m² · 2 |
| 2024 | R$ 16.875/m² · 1 | R$ 16.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 41.451/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.875/m² |
Calculadora
R$ 4.422.528R$ 24.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 470 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 21 | R$ 6.860/m² | R$ 225 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 8.991/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 333 | Vaga de garagem | 23 | R$ 6.019/m² | R$ 163 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 8 | R$ 7.978/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 353 | Vaga de garagem | 15 | R$ 6.438/m² | R$ 193 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 11.295/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 13 | R$ 19.028/m² | R$ 14 mi |