Alameda Sarutaia, 320 (Jardim Paulista)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.991/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
262 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 5,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.991/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (262 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.570/m² – R$ 9.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 6.720/m²
Financiadas4%
  1. 16/03/2026APTO 181/182 e vgsApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga519 m²R$ 5.500.000R$ 10.597/m²
  2. 15/01/2026APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1,3 mi (62%)239 m²R$ 2.100.000R$ 8.787/m²
  3. 17/12/2025AP51Apartamento em condomínio · construído em 197482,68% transferido262 m²R$ 2.090.000—
  4. 17/12/2025AP51Apartamento em condomínio · construído em 19748,66% transferido262 m²R$ 130.000—
  5. 17/12/2025AP51Apartamento em condomínio · construído em 19748,66% transferido262 m²R$ 130.000—
  6. 30/04/2025APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974262 m²R$ 2.000.000R$ 7.634/m²
  7. 14/03/2025APTO 172/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 197482,44% transferidoc/ vaga262 m²R$ 2.150.000—
  8. 14/03/2025APTO 172/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 19748,78% transferidoc/ vaga262 m²R$ 75.000—
  9. 14/03/2025APTO 172/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 19748,78% transferidoc/ vaga262 m²R$ 75.000—
  10. 02/07/2020APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido262 m²R$ 351.205—
  11. 02/11/2018APTO 1141900Apartamento em condomínio · construído em 1974239 m²R$ 2.100.000R$ 8.787/m²
  12. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 100.000—
  13. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 100.000—
  14. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 100.000—
  15. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 0—
  16. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 0—
  17. 04/05/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 19747,98% transferido285 m²R$ 0—
  18. 03/01/2018APTO 152 E 3Apartamento em condomínio · construído em 197475,9% transferido285 m²R$ 1.400.000—
  19. 27/04/2017APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1974239 m²R$ 1.616.000R$ 6.762/m²
  20. 06/03/2017APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974262 m²R$ 1.300.000R$ 4.962/m²
  21. 12/01/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974262 m²R$ 1.750.000R$ 6.679/m²
  22. 20/12/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido262 m²R$ 656.050—
  23. 11/09/2015APTO 172 2 VApartamento em condomínio · construído em 1974262 m²R$ 1.700.000R$ 6.489/m²
  24. 18/04/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1974262 m²R$ 1.220.000R$ 4.656/m²
  25. 22/11/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974239 m²R$ 1.170.000R$ 4.895/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196,4 mi
~90 unidades de 262 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.895/m² · 1R$ 4.019/m² · 17
2012R$ 4.656/m² · 1R$ 5.102/m² · 13
2013—R$ 5.124/m² · 13
2014—R$ 5.263/m² · 11
2015R$ 6.489/m² · 1R$ 5.858/m² · 15
2016—R$ 5.262/m² · 8
2017R$ 6.679/m² · 3R$ 6.290/m² · 14
2018R$ 8.787/m² · 1R$ 6.061/m² · 10
2019—R$ 6.842/m² · 15
2020—R$ 6.627/m² · 18
2021—R$ 7.796/m² · 17
2022—R$ 6.837/m² · 23
2023—R$ 7.322/m² · 14
2024—R$ 7.429/m² · 13
2025R$ 7.634/m² · 1R$ 7.991/m² · 20
2026R$ 9.692/m² · 2R$ 8.452/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201220153 vendas2017201820252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.895/m²
20121 vendas · R$ 4.656/m²
20151 vendas · R$ 6.489/m²
20173 vendas · R$ 6.679/m²
20181 vendas · R$ 8.787/m²
20251 vendas · R$ 7.634/m²
20262 vendas · R$ 9.692/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%
  • Sem financiamento informado2296%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2296%R$ 23,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3186%
  • Execuções, leilões e retomadas38,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3186%R$ 29,5 mi
Execuções, leilões e retomadas38,3%R$ 320 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,6%R$ 874 mil

Calculadora

R$ 1.309.549R$ 8.615/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Sarutaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 196Loja1R$ 7.712/m²R$ 2,3 mi
Nº 235Loja1R$ 1.275/m²R$ 470 mil
Nº 261Loja1R$ 9.596/m²R$ 2,1 mi
Nº 297Vaga de garagem21R$ 6.860/m²R$ 225 mil
Nº 333Vaga de garagem23R$ 6.019/m²R$ 163 mil
Nº 350Apartamento8R$ 7.978/m²R$ 4,4 mi
Nº 353Vaga de garagem15R$ 6.438/m²R$ 193 mil
Nº 381Apartamento15R$ 11.295/m²R$ 2,1 mi
Nº 392Apartamento13R$ 19.028/m²R$ 14 mi
Nº 413Loja2R$ 19.715/m²R$ 1,6 mi

Ver a Alameda Sarutaia completa →