Alameda Sarutaia, 353 (Jardim Paulista)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (vaga de garagem, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.438/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 269 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.438/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 193 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.752/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
- 05/11/2025- BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- 11/03/2024BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 185.000R$ 6.167/m²
- 11/03/2024BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 185.000R$ 6.167/m²
- 20/04/2023- BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 60.981R$ 2.033/m²
- 20/04/2023BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 60.981R$ 2.033/m²
- 15/12/2021BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 84.429R$ 2.814/m²
- 15/12/2021BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 84.429R$ 2.814/m²
- 22/09/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 21/09/2017BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2016BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
- 18/03/2016BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
- 29/12/2014BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 29/12/2014BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- 21/01/2011BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 21/01/2011BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197430 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.432/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.102/m² · 7 |
| 2016 | R$ 5.667/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.814/m² · 2 | R$ 2.852/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.110/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.167/m² · 2 | R$ 6.167/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Partilhas e divisões14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 12,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 166.806R$ 5.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 470 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 21 | R$ 6.860/m² | R$ 225 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 8.991/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 333 | Vaga de garagem | 23 | R$ 6.019/m² | R$ 163 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 8 | R$ 7.978/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 11.295/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 13 | R$ 19.028/m² | R$ 14 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 19.715/m² | R$ 1,6 mi |