Alameda Sarutaia, 297 (Jardim Paulista)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 6.860/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
36 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 6.860/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 225 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.752/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
  1. 13/11/2025BOX 28-PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 207.070R$ 7.140/m²
  2. 13/11/2025BOX 8-MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 207.070R$ 5.752/m²
  3. 08/02/2024BOX 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197545 m²R$ 296.000R$ 6.578/m²
  4. 02/02/2024BOX 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 240.500R$ 6.681/m²
  5. 10/10/2022BOX 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197545 m²R$ 239.325R$ 5.318/m²
  6. 10/10/2022BOX 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 188.347R$ 5.232/m²
  7. 23/12/2021BOX 31 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
  8. 10/01/2020BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197545 m²R$ 235.000R$ 5.222/m²
  9. 10/01/2020BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  10. 24/12/2018BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  11. 24/12/2018BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  12. 31/08/2018BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  13. 31/08/2018BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  14. 02/05/2018BOX 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido45 m²R$ 138.343—
  15. 02/05/2018BOX 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido36 m²R$ 108.921—
  16. 02/05/2018BOX 31 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido29 m²R$ 88.570—
  17. 02/05/2018BOX 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido45 m²R$ 2.075—
  18. 02/05/2018BOX 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido36 m²R$ 1.634—
  19. 02/05/2018BOX 31 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,66% transferido29 m²R$ 1.329—
  20. 15/12/2015BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197545 m²R$ 184.604R$ 4.102/m²
  21. 15/12/2015BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 145.396R$ 4.039/m²
  22. 15/12/2015BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 500R$ 17/m²
  23. 15/12/2015BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 500R$ 14/m²
  24. 31/07/2015BOX 7 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
  25. 30/09/2014BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
680 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 519 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.432/m² · 8
2012R$ 2.456/m² · 1R$ 1.805/m² · 2
2013R$ 2.481/m² · 2R$ 2.471/m² · 3
2014R$ 5.467/m² · 2R$ 5.000/m² · 7
2015R$ 2.222/m² · 5R$ 4.102/m² · 7
2016—R$ 5.667/m² · 3
2017—R$ 5.000/m² · 1
2018R$ 4.914/m² · 4R$ 4.914/m² · 4
2019—R$ 2.483/m² · 2
2020R$ 5.197/m² · 2R$ 4.147/m² · 6
2021R$ 3.793/m² · 1R$ 2.852/m² · 17
2022R$ 5.275/m² · 2R$ 4.110/m² · 16
2023—R$ 4.815/m² · 6
2024R$ 6.629/m² · 2R$ 6.167/m² · 10
2025R$ 6.446/m² · 2R$ 5.376/m² · 8
2026—R$ 5.556/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201220145 vendas2018202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.456/m²
20132 vendas · R$ 2.481/m²
20142 vendas · R$ 5.467/m²
20155 vendas · R$ 2.222/m²
20184 vendas · R$ 4.914/m²
20202 vendas · R$ 5.197/m²
20211 vendas · R$ 3.793/m²
20222 vendas · R$ 5.275/m²
20242 vendas · R$ 6.629/m²
20252 vendas · R$ 6.446/m²

Calculadora

R$ 166.806R$ 5.752/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Sarutaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 186Apartamento17R$ 10.055/m²R$ 2 mi
Nº 196Loja1R$ 7.712/m²R$ 2,3 mi
Nº 235Loja1R$ 1.275/m²R$ 470 mil
Nº 261Loja1R$ 9.596/m²R$ 2,1 mi
Nº 320Apartamento10R$ 8.991/m²R$ 2,2 mi
Nº 333Vaga de garagem23R$ 6.019/m²R$ 163 mil
Nº 350Apartamento8R$ 7.978/m²R$ 4,4 mi
Nº 353Vaga de garagem15R$ 6.438/m²R$ 193 mil
Nº 381Apartamento15R$ 11.295/m²R$ 2,1 mi
Nº 392Apartamento13R$ 19.028/m²R$ 14 mi

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