Alameda Sarutaia, 333 (Jardim Paulista)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.019/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 163 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.752/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas0%
- 24/07/2026VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 24/07/2026VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 27/03/2026VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
- 27/03/2026VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
- 25/07/2025VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197375% transferido27 m²R$ 105.000—
- 25/07/2025VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197375% transferido27 m²R$ 105.000—
- 16/05/2025VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 69.830R$ 2.586/m²
- 16/05/2025VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 69.830R$ 2.586/m²
- 21/11/2024VG-m45135Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 21/11/2024VG-m45134Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 15/08/2024VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325% transferido27 m²R$ 60.358—
- 15/08/2024VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325% transferido27 m²R$ 60.358—
- 16/05/2024VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
- 16/05/2024VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
- 09/11/2023VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 09/11/2023VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 06/09/2023VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
- 20/09/2023VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/09/2023VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 1R$ 0/m²
- 29/07/2022VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 27/06/2022VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 98.000R$ 3.630/m²
- 01/03/2022VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 31/01/2022VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 06/12/2021VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 26/08/2021VG INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197327 m²R$ 77.000R$ 2.852/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.996 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.057 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.432/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.102/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 4 |
| 2019 | R$ 760/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.852/m² · 4 | R$ 2.852/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.111/m² · 4 | R$ 4.110/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.815/m² · 5 | R$ 4.815/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.481/m² · 4 | R$ 6.167/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.019/m² · 4 | R$ 5.556/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,4%
- Sem financiamento informado4396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4,4% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 96% | R$ 22,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4998%
- Execuções, leilões e retomadas12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 98% | R$ 29,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 166.806R$ 5.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 470 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 21 | R$ 6.860/m² | R$ 225 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 8.991/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 8 | R$ 7.978/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 353 | Vaga de garagem | 15 | R$ 6.438/m² | R$ 193 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 11.295/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 13 | R$ 19.028/m² | R$ 14 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 19.715/m² | R$ 1,6 mi |