Alameda Sarutaia, 392 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 12,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.028/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14 mi
- 728 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 12,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.028/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 14 mi (728 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.570/m² – R$ 9.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 12,3 mi
Maior valorR$ 16,8 mi
Mediana da listaR$ 8.638/m²
Financiadas0%
- 28/05/2024AP 21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga734 m²R$ 12.300.000R$ 16.757/m²
- 27/03/2024AP 31 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga728 m²R$ 13.000.000R$ 17.857/m²
- 29/12/2022AP81 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 10.000.000R$ 14.045/m²
- 26/05/2021AP241 E 7VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga1.355 m²R$ 16.800.000R$ 12.399/m²
- 04/07/2019AP121 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 6.150.000R$ 8.638/m²
- 12/06/2017AP221 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 7.800.000R$ 10.955/m²
- 10/04/2017AP231 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 8.000.000R$ 11.236/m²
- 29/05/2015AP 21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga734 m²R$ 4.300.000R$ 5.858/m²
- 30/04/2015AP 21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga734 m²R$ 1.000.000—
- 13/04/2015AP 21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga734 m²R$ 1.000.000—
- 10/08/2014AP131 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 200566,67% transferidoc/ vaga712 m²R$ 1.662.283—
- 14/12/2012AP 71 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 4.400.000R$ 6.180/m²
- 14/10/2011AP 61 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 3.900.000R$ 5.478/m²
- 12/09/2011AP 71 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 3.948.000R$ 5.545/m²
- 22/07/2011AP161 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 1.200.000R$ 1.685/m²
- 24/02/2011AP211 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga712 m²R$ 4.300.000R$ 6.039/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.100 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
1 unidade de 728 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.511/m² · 4 | R$ 4.019/m² · 17 |
| 2012 | R$ 6.180/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.124/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.263/m² · 11 |
| 2015 | R$ 5.858/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 5.262/m² · 8 |
| 2017 | R$ 11.096/m² · 2 | R$ 6.290/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 10 |
| 2019 | R$ 8.638/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 6.627/m² · 18 |
| 2021 | R$ 12.399/m² · 1 | R$ 7.796/m² · 17 |
| 2022 | R$ 14.045/m² · 1 | R$ 6.837/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.322/m² · 14 |
| 2024 | R$ 17.307/m² · 2 | R$ 7.429/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.991/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 8.452/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 5.511/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.180/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.858/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 11.096/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.638/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.399/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.045/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.307/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 99,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.309.549R$ 8.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Sarutaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 470 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 21 | R$ 6.860/m² | R$ 225 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 8.991/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 333 | Vaga de garagem | 23 | R$ 6.019/m² | R$ 163 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 8 | R$ 7.978/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 353 | Vaga de garagem | 15 | R$ 6.438/m² | R$ 193 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 11.295/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 19.715/m² | R$ 1,6 mi |