Alameda Itu, 1030 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 13.362/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
306 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.362/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,6 mi (306 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 7.789/m²
Financiadas0%
  1. 25/06/2025AP 8 B AND 8Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido147 m²R$ 900.000—
  2. 25/06/2025AP 8 B AND 8Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido147 m²R$ 900.000—
  3. 31/03/2025APTO 10 BApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
  4. 21/08/20249 A APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 5.250.000R$ 17.157/m²
  5. 09/05/20229 A APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 2.855.000R$ 9.330/m²
  6. 17/09/20215 A APTO 5 BApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
  7. 23/04/202110 A APTO 10 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 2.850.000R$ 9.314/m²
  8. 13/06/20198 A APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 3.400.000R$ 11.111/m²
  9. 27/03/20193 A APTO 3 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 3.100.000R$ 10.131/m²
  10. 22/11/20188 A APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 3.145.000R$ 10.278/m²
  11. 03/09/20186 A APTO 6 BApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.580.000R$ 10.748/m²
  12. 16/07/20183 A APTO 3 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 1.875.000R$ 6.127/m²
  13. 21/02/20188 A APTO 8 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 1.900.000R$ 6.209/m²
  14. 19/02/201810 A APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 1.090.000R$ 7.415/m²
  15. 15/03/20167 A APTO 7 BApartamento em condomínio · construído em 1978147 m²R$ 1.235.000R$ 8.401/m²
  16. 12/12/20147 A APTO 7 BApartamento em condomínio · construído em 197822,36% transferido147 m²R$ 236.712—
  17. 29/09/20146 A APTO 6 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 2.050.000R$ 6.699/m²
  18. 23/07/2013AP 8 B AND 8Apartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  19. 15/08/20125 A APTO 5 AApartamento em condomínio · construído em 1972306 m²R$ 2.156.000R$ 7.046/m²
  20. 11/06/20124 A APTO 4 BApartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  21. 19/03/201211 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972253 m²R$ 1.500.000R$ 5.929/m²
  22. 27/06/2011AP 8 B AND 8Apartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
  23. 14/04/20117 A APTO 7 BApartamento em condomínio · construído em 1978147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
710 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61 mi
~17 unidades de 306 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.082/m² · 2R$ 3.266/m² · 84
2012R$ 5.929/m² · 3R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 5.782/m² · 1R$ 5.237/m² · 58
2014R$ 6.699/m² · 1R$ 5.952/m² · 31
2015—R$ 5.259/m² · 39
2016R$ 8.401/m² · 1R$ 5.239/m² · 34
2017—R$ 6.239/m² · 35
2018R$ 7.415/m² · 5R$ 6.608/m² · 47
2019R$ 10.621/m² · 2R$ 7.172/m² · 47
2020—R$ 6.168/m² · 42
2021R$ 8.738/m² · 2R$ 7.091/m² · 59
2022R$ 9.330/m² · 1R$ 8.966/m² · 55
2023—R$ 7.487/m² · 38
2024R$ 17.157/m² · 1R$ 7.181/m² · 62
2025R$ 12.245/m² · 1R$ 8.088/m² · 45
2026—R$ 8.189/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320165 vendas201920222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.082/m²
20123 vendas · R$ 5.929/m²
20131 vendas · R$ 5.782/m²
20141 vendas · R$ 6.699/m²
20161 vendas · R$ 8.401/m²
20185 vendas · R$ 7.415/m²
20192 vendas · R$ 10.621/m²
20212 vendas · R$ 8.738/m²
20221 vendas · R$ 9.330/m²
20241 vendas · R$ 17.157/m²
20251 vendas · R$ 12.245/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 41,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 929Apartamento12R$ 9.433/m²R$ 5,6 mi
Nº 999Apartamento12R$ 5.040/m²R$ 650 mil
Nº 1012Loja1R$ 14.458/m²R$ 11,3 mi
Nº 1025Apartamento23R$ 10.900/m²R$ 1,4 mi
Nº 1043Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,8 mi
Nº 1056Loja1R$ 14.459/m²R$ 2,9 mi
Nº 1062Loja2R$ 26.452/m²R$ 4,7 mi
Nº 1067Apartamento9R$ 10.926/m²R$ 672 mil
Nº 1068Loja1R$ 11.968/m²R$ 6,6 mi
Nº 1092Apartamento3R$ 15.407/m²R$ 971 mil

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