Alameda Itu, 1092 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 15.407/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 971 mil
63 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.407/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 971 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.889/m²
Financiadas—
  1. 24/03/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 850.000R$ 13.492/m²
  2. 26/07/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 19705,6% transferido64 m²R$ 248.000—
  3. 01/02/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 623.000R$ 9.889/m²
  4. 12/03/2014A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
179 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~19 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 162 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.266/m² · 84
2012—R$ 4.000/m² · 67
2013—R$ 5.237/m² · 58
2014R$ 6.548/m² · 1R$ 5.952/m² · 31
2015—R$ 5.259/m² · 39
2016—R$ 5.239/m² · 34
2017R$ 9.889/m² · 1R$ 6.239/m² · 35
2018—R$ 6.608/m² · 47
2019—R$ 7.172/m² · 47
2020—R$ 6.168/m² · 42
2021—R$ 7.091/m² · 59
2022R$ 13.492/m² · 1R$ 8.966/m² · 55
2023—R$ 7.487/m² · 38
2024—R$ 7.181/m² · 62
2025—R$ 8.088/m² · 45
2026—R$ 8.189/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201420172022
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.548/m²
20171 vendas · R$ 9.889/m²
20221 vendas · R$ 13.492/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio125%R$ 800 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda563%
  • Operações societárias113%
  • Partilhas e divisões113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda563%R$ 3,1 mi
Operações societárias113%R$ 381 mil
Partilhas e divisões113%R$ 24 mil
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 450 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical675%
  • Comercial vertical225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical675%R$ 3,1 mi
Comercial vertical225%R$ 824 mil

Calculadora

R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1025Apartamento23R$ 10.900/m²R$ 1,4 mi
Nº 1030Apartamento20R$ 13.362/m²R$ 3,6 mi
Nº 1043Apartamento10R$ 11.459/m²R$ 1,8 mi
Nº 1056Loja1R$ 14.459/m²R$ 2,9 mi
Nº 1062Loja2R$ 26.452/m²R$ 4,7 mi
Nº 1067Apartamento9R$ 10.926/m²R$ 672 mil
Nº 1068Loja1R$ 11.968/m²R$ 6,6 mi
Nº 1140Loja1R$ 12.498/m²R$ 2,2 mi
Nº 1148Casa1R$ 11.537/m²R$ 1,8 mi
Nº 1150Casa1R$ 9.491/m²R$ 1,7 mi

Ver a Alameda Itu completa →