Alameda Itu, 1067 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.926/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.926/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 672 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.619/m²
Financiadas43%
- 10/03/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197261 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- 19/11/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 460 mil (80%)61 m²R$ 575.000R$ 9.426/m²
- 16/03/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 385 mil (56%)c/ vaga70 m²R$ 685.000R$ 9.786/m²
- 27/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 384 mil (80%)61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
- 08/11/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972122 m²R$ 950.000R$ 7.787/m²
- 11/03/2019AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197288,12% transferidoc/ vaga139 m²R$ 849.000—
- 11/03/2019AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197211,88% transferidoc/ vaga139 m²R$ 66.000—
- 23/09/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (44%)63 m²R$ 480.000R$ 7.619/m²
- 31/03/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197261 m²R$ 406.000R$ 6.656/m²
- 09/05/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972122 m²R$ 689.000R$ 5.648/m²
- 28/07/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972122 m²R$ 265.000R$ 2.172/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
437 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~39 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.648/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | R$ 7.137/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 7.787/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 7.869/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | R$ 9.786/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | R$ 9.426/m² · 1 | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.648/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.137/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.787/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.426/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 585 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 6,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 999 | Apartamento | 12 | R$ 5.040/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 14.458/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 23 | R$ 10.900/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 20 | R$ 13.362/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 10 | R$ 11.459/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 14.459/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1062 | Loja | 2 | R$ 26.452/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1068 | Loja | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1092 | Apartamento | 3 | R$ 15.407/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1140 | Loja | 1 | R$ 12.498/m² | R$ 2,2 mi |