Alameda Franca, 286 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.670/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 486 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.670/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.723/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.158/m² – R$ 20.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 7.512/m²
Financiadas—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 2017486 m²R$ 6.428.990R$ 13.228/m²
- 09/03/2012CasaResidência · construído em 2017486 m²R$ 873.000R$ 1.796/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.918/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 16.122/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.228/m² · 1 | R$ 16.654/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.575/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 22.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.228/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 2.658.491R$ 17.723/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.705/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 8 | R$ 9.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Sala | 6 | R$ 4.300/m² | R$ 580 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 14 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 10 | R$ 6.016/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 21 | R$ 7.179/m² | R$ 869 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 41.326/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.416/m² | R$ 7 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 30 | R$ 6.192/m² | R$ 531 mil |
| Nº 319 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.207/m² | R$ 3,8 mi |