Alameda Franca, 267 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 598 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 598 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.300/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 580 mil (139 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.238/m² – R$ 4.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 598 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
Financiadas0%
- 06/05/2024CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999139 m²R$ 598.000R$ 4.302/m²
- 19/08/2022CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 19/08/2022CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 30/01/2020CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 22/08/2017CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999135 m²R$ 358.895R$ 2.658/m²
- 20/12/2016CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
820 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~66 unidades de 139 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 816 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.650/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 597.658R$ 4.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Apartamento | 13 | R$ 5.034/m² | R$ 871 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 27.128/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 55.102/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.705/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 8 | R$ 9.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 14 | R$ 6.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 10 | R$ 6.016/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 10.670/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 21 | R$ 7.179/m² | R$ 869 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 41.326/m² | R$ 8,7 mi |