Alameda Franca, 1277 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.272/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.272/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,4 mi (237 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.540/m²
Financiadas7%
- 31/03/2025APTO 42 E VG 25Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 3.200.000R$ 13.502/m²
- 12/11/2024AP 92 VAGA 27Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 1.550.000R$ 6.540/m²
- 21/10/2024APTO 12 E BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 1.830.000R$ 7.722/m²
- 22/07/2024APTO 81 VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 2.528.000R$ 10.667/m²
- 20/05/2021APTO 21 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferidoc/ vaga237 m²R$ 850.000—
- 19/03/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 1 mi (67%)232 m²R$ 1.500.000R$ 6.466/m²
- 18/12/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 2.150.000R$ 9.072/m²
- 09/12/2019AP 132 GR 15Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 1.975.000R$ 8.333/m²
- 20/08/2019AP 132 GR 15Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 1.600.000R$ 6.751/m²
- 26/09/2018APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1967254 m²R$ 1.850.000R$ 7.283/m²
- 29/09/2017APTO 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 1.520.000R$ 6.414/m²
- 05/07/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1967232 m²R$ 1.200.000R$ 5.172/m²
- 10/05/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 2.028.000R$ 8.557/m²
- 22/01/2015AP 31 GR 21Apartamento em condomínio · construído em 1967254 m²R$ 1.350.000R$ 5.315/m²
- 13/10/2014APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 1.350.000R$ 5.696/m²
- 17/12/2013APTO 81 VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga237 m²R$ 1.316.000R$ 5.553/m²
- 05/08/2011AP 61 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga254 m²R$ 1.000.000R$ 3.937/m²
- 04/02/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1967237 m²R$ 900.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.008 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,7 mi
~20 unidades de 237 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.867/m² · 2 | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | R$ 5.553/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | R$ 5.696/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | R$ 8.557/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | R$ 5.793/m² · 2 | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | R$ 7.283/m² · 1 | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | R$ 7.542/m² · 2 | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | R$ 9.072/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | R$ 7.722/m² · 3 | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | R$ 13.502/m² · 1 | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.553/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.557/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.283/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.542/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.072/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.502/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 23,6 mi |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1222 | Apartamento | 21 | R$ 6.985/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1225 | Loja | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1282 | Apartamento | 25 | R$ 11.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 16.592/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1304 | Apartamento | 2 | R$ 9.435/m² | R$ 783 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 10 | R$ 7.864/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1314 | Apartamento | 14 | R$ 8.255/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1329 | Apartamento | 10 | R$ 14.386/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1331 | Apartamento | 16 | R$ 11.400/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1332 | Casa | 3 | R$ 17.723/m² | R$ 2,7 mi |