Alameda Campinas, 1003 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.753/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 930 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.753/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 930 mil (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.835/m²
Financiadas33%
- 26/12/2025APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 595 mil (79%)109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
- 06/05/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 651 mil (74%)109 m²R$ 880.000R$ 8.073/m²
- 09/01/2023AP 5 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 195685,47% transferidoc/ vaga141 m²R$ 870.000—
- 09/01/2023AP 5 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 195614,53% transferidoc/ vaga141 m²R$ 90.000—
- 05/09/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 577 mil (77%)120 m²R$ 749.000R$ 6.242/m²
- 08/01/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1956109 m²R$ 745.000R$ 6.835/m²
- 18/11/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1956109 m²R$ 665.000R$ 6.101/m²
- 08/11/2017APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1956121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
- 15/09/2017APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido100 m²R$ 166.070—
- 01/12/2015BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 195615% transferido141 m²R$ 57.216—
- 25/11/2015AP 5Apartamento em condomínio · construído em 195685% transferido141 m²R$ 514.943—
- 24/08/2015APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 330 mil (50%)100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
304 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~18 unidades de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 586 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | R$ 6.101/m² · 1 | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 6.835/m² · 1 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 6.242/m² · 1 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | R$ 8.073/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | R$ 6.881/m² · 1 | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.101/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.835/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.242/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.073/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.881/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 436 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 911 | Apartamento | 14 | R$ 9.150/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 13 | R$ 8.061/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 11.997/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 953 | Apartamento | 16 | R$ 7.800/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 41 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 967 | Apartamento | 7 | R$ 7.777/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1077 | Sala | 7 | R$ 3.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1085 | Apartamento | 13 | R$ 6.648/m² | R$ 1,4 mi |