Alameda Campinas, 557 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.145/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
378 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.145/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,6 mi (378 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas0%
  1. 19/09/2025AP 131 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 1.670.016R$ 4.418/m²
  2. 30/08/2024AP 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 3.713.000R$ 9.823/m²
  3. 27/10/2023AP 11 EBOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga398 m²R$ 3.070.000R$ 7.714/m²
  4. 31/05/2023- APTO 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 2.750.000R$ 7.275/m²
  5. 29/11/2022AP 121 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 2.500.000R$ 6.614/m²
  6. 15/09/2021AP 92 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga232 m²R$ 1.850.000R$ 7.974/m²
  7. 18/09/2020AP 132 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 1.615.000R$ 7.727/m²
  8. 14/12/2012AP 11 EBOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga398 m²R$ 1.400.000R$ 3.518/m²
  9. 14/12/2012AP 132 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 1.000.000R$ 4.785/m²
  10. 15/09/2012AP 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 2.000.000R$ 5.291/m²
  11. 06/08/2012AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 1.800.000R$ 4.762/m²
  12. 27/09/2011AP 121 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 1.600.000R$ 4.233/m²
  13. 31/05/2011AP 41 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 1.315.000R$ 3.479/m²
  14. 06/05/2011APTO 52 E BOApartamento em condomínio · construído em 1974232 m²R$ 550.000R$ 2.371/m²
  15. 03/03/2011AP 111 BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga378 m²R$ 1.200.000R$ 3.175/m²
  16. 18/01/2011APTO 21 EApartamento em condomínio · construído em 1974378 m²R$ 1.100.000R$ 2.910/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.177 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,4 mi
~49 unidades de 378 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.175/m² · 5R$ 3.221/m² · 52
2012R$ 4.773/m² · 4R$ 3.948/m² · 44
2013—R$ 5.351/m² · 33
2014—R$ 4.377/m² · 38
2015—R$ 4.581/m² · 30
2016—R$ 5.423/m² · 16
2017—R$ 5.268/m² · 22
2018—R$ 5.850/m² · 23
2019—R$ 5.763/m² · 43
2020R$ 7.727/m² · 1R$ 5.949/m² · 27
2021R$ 7.974/m² · 1R$ 6.972/m² · 51
2022R$ 6.614/m² · 1R$ 6.921/m² · 33
2023R$ 7.494/m² · 2R$ 7.304/m² · 36
2024R$ 9.823/m² · 1R$ 6.687/m² · 39
2025R$ 4.418/m² · 1R$ 7.327/m² · 36
2026—R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112020202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.175/m²
20124 vendas · R$ 4.773/m²
20201 vendas · R$ 7.727/m²
20211 vendas · R$ 7.974/m²
20221 vendas · R$ 6.614/m²
20232 vendas · R$ 7.494/m²
20241 vendas · R$ 9.823/m²
20251 vendas · R$ 4.418/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1694%
  • Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1694%R$ 29,1 mi
Execuções, leilões e retomadas15,9%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 433Vaga de garagem20R$ 1.602/m²R$ 37 mil
Nº 457Sala15R$ 5.322/m²R$ 836 mil
Nº 474Apartamento77R$ 5.660/m²R$ 375 mil
Nº 540Hotel e flat188R$ 6.061/m²R$ 400 mil
Nº 541Apartamento13R$ 7.059/m²R$ 1,9 mi
Nº 600Apartamento13R$ 16.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 7.649/m²R$ 1,2 mi
Nº 675Hotel e flat72R$ 7.540/m²R$ 490 mil
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil

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