Alameda Campinas, 457 (Jardim Paulista)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 44 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.322/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 836 mil
157 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 44 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.322/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 836 mil (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.322/m²
Unidade típica
R$ 836 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.056/m² – R$ 8.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.777/m²
Financiadas0%
  1. 18/04/2024463 CJ 12 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
  2. 05/03/2024463 CJ 12 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
  3. 05/03/2024463 CJ 12 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
  4. 20/03/2024463 CJ 12 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
  5. 25/03/2024463 CJ 10 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
  6. 22/06/2022CONJ 2 ABEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975314 m²R$ 1.382.400R$ 4.403/m²
  7. 01/07/2021CONJ 2 CDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido314 m²R$ 750.000—
  8. 01/07/2021CONJ 2 CDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido314 m²R$ 750.000—
  9. 25/09/2019CONJ 11 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 820.000R$ 5.223/m²
  10. 25/09/2019CONJ 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 820.000R$ 5.223/m²
  11. 25/09/2019CONJ 11 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 820.000R$ 5.223/m²
  12. 25/09/2019CONJ 11 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 820.000R$ 5.223/m²
  13. 02/09/2015CONJ 5 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido314 m²R$ 1.065.000—
  14. 17/08/2015CONJ 5 A BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido314 m²R$ 1.065.000—
  15. 24/08/2012CJ 1CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 1.200.000R$ 7.643/m²
  16. 24/10/2011CONJ 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 675.000R$ 4.299/m²
  17. 24/10/2011CONJ 11 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 675.000R$ 4.299/m²
  18. 24/10/2011CONJ 11 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 675.000R$ 4.299/m²
  19. 24/10/2011CONJ 11 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975157 m²R$ 675.000R$ 4.299/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.200 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~107 unidades de 157 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.299/m² · 4R$ 4.299/m² · 6
2012R$ 7.643/m² · 1R$ 7.643/m² · 1
2014—R$ 4.918/m² · 1
2016—R$ 6.639/m² · 1
2017—R$ 2.826/m² · 1
2018—R$ 3.357/m² · 1
2019R$ 5.223/m² · 4R$ 5.223/m² · 5
2020—R$ 5.892/m² · 6
2021—R$ 3.106/m² · 3
2022R$ 4.403/m² · 1R$ 4.081/m² · 2
2023—R$ 6.114/m² · 2
2024R$ 4.777/m² · 5R$ 4.777/m² · 7
2025—R$ 1.149/m² · 1
2026—R$ 6.836/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112012201920225 vendas2024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.299/m²
20121 vendas · R$ 7.643/m²
20194 vendas · R$ 5.223/m²
20221 vendas · R$ 4.403/m²
20245 vendas · R$ 4.777/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1966%
  • Cessões de direitos26,9%
  • Operações societárias26,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos621%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1966%R$ 15,9 mi
Cessões de direitos26,9%R$ 3,3 mi
Operações societárias26,9%R$ 280 mil
Dação, permuta e outros onerosos621%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 835.618R$ 5.322/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 433Vaga de garagem20R$ 1.602/m²R$ 37 mil
Nº 474Apartamento77R$ 5.660/m²R$ 375 mil
Nº 540Hotel e flat188R$ 6.061/m²R$ 400 mil
Nº 541Apartamento13R$ 7.059/m²R$ 1,9 mi
Nº 557Apartamento16R$ 9.145/m²R$ 3,6 mi
Nº 600Apartamento13R$ 16.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 7.649/m²R$ 1,2 mi
Nº 675Hotel e flat72R$ 7.540/m²R$ 490 mil
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil

Ver a Alameda Campinas completa →