Alameda Campinas, 433 (Jardim Paulista)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.602/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.602/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 37 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.352/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.904/m²
Financiadas0%
- 06/07/2026BOX 16 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 06/07/2026BOX 17 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 27/03/2026BOX 16 2 SUBSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 28.711R$ 1.248/m²
- 27/03/2026BOX 15 2 SUBSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 28.711R$ 1.248/m²
- 18/01/2023BOX 28 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 129.625R$ 4.801/m²
- 18/01/2023BOX 27 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 129.625R$ 4.801/m²
- 23/11/2021BOX 20 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 23/11/2021BOX 6 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 23/11/2021BOX 7 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 23/11/2021BOX 19 3 SUB SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 12/05/2020BOX 22 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
- 12/05/2020BOX 18 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 22/03/2016BOX 16 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 95.000R$ 4.130/m²
- 22/03/2016BOX 17 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 95.000R$ 4.130/m²
- 24/03/2014BOX 24 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 24/03/2014BOX 18 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
- 15/12/2011BOX 24 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197427 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 15/12/2011BOX 18 3 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- 28/06/2011BOX 19 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 28/06/2011BOX 20 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197423 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.522/m² · 4 | R$ 1.857/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.091/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 16 |
| 2014 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 2.507/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 1.914/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.396/m² · 2 | R$ 4.514/m² · 8 |
| 2021 | R$ 805/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.421/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.801/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.217/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2026 | R$ 1.602/m² · 4 | R$ 5.098/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 805/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.801/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.602/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2973%
- Operações societárias820%
- Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 73% | R$ 7,3 mi |
| Operações societárias | 8 | 20% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,5% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 160.571R$ 5.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Sala | 15 | R$ 5.322/m² | R$ 836 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 77 | R$ 5.660/m² | R$ 375 mil |
| Nº 540 | Hotel e flat | 188 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 13 | R$ 7.059/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 16 | R$ 9.145/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 13 | R$ 16.055/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 4 | R$ 7.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 675 | Hotel e flat | 72 | R$ 7.540/m² | R$ 490 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 27 | R$ 7.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 701 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.850/m² | R$ 257 mil |