Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310 (Jaçanã)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.108/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 128 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.108/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 295 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.362/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 3.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas56%
- 09/01/2026ED SOROCABA AP77Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 127.965R$ 1.641/m²
- 09/07/2025ED SOROCABA AP65Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 273 mil (100%)95 m²R$ 273.350R$ 2.877/m²
- 16/12/2024ED SOROCABA AP44Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 18/11/2024ED SOROCABA AP64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 247 mil (71%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 11/07/2024ED SOROCABA AP62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 228 mil (80%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- 10/06/2024ED SOROCABA AP54Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 208 mil (80%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 29/05/2024ED SOROCABA AP26Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 290 mil (100%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 19/01/2024ED SOROCABA AP75Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 208 mil (80%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 23/10/2023ED SOROCABA AP63Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 109.000R$ 1.397/m²
- 24/07/2023ED SOROCABA AP16Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 185 mil (78%)78 m²R$ 236.000R$ 3.026/m²
- 23/12/2022ED SOROCABA AP74Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (90%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 13/12/2021ED SOROCABA AP45Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 14/09/2021ED SOROCABA AP72Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 50 mil (25%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 09/04/2021ED SOROCABA AP34Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 108 mil (38%)95 m²R$ 288.000R$ 3.032/m²
- 29/04/2021ED SOROCABA AP67Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (85%)78 m²R$ 247.000R$ 3.167/m²
- 11/12/2020ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 21/12/2020ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 175.000R$ 1.842/m²
- 05/06/2020ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 28/11/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 76 mil (44%)78 m²R$ 173.500R$ 2.224/m²
- 20/09/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 06/04/2018ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 90 mil (35%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 06/03/2018ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido95 m²R$ 40.500—
- 06/01/2017ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 160 mil (80%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 03/10/2016ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 24/06/2016ED SOROCABAApartamento em condomínio · construído em 197478 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.633 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~49 unidades de 95 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
15 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.051/m² · 5 | R$ 1.779/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.340/m² · 2 | R$ 2.186/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.937/m² · 2 | R$ 2.248/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.885/m² · 4 | R$ 2.821/m² · 23 |
| 2015 | R$ 2.737/m² · 2 | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.798/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.629/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.042/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.212/m² · 2 | R$ 2.801/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.195/m² · 6 | R$ 2.959/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1244%
- Minha Casa Minha Vida13,7%
- Consórcio27,4%
- Sem financiamento informado1244%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 44% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,7% | R$ 260 mil |
| Consórcio | 2 | 7,4% | R$ 563 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 44% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4091%
- Execuções, leilões e retomadas36,8%
- Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 91% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,8% | R$ 667 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 262.263R$ 3.362/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 535 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 220 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 220 mil |
| Nº 181 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.115/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 205 | Casa | 9 | R$ 3.379/m² | R$ 399 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 71 | R$ 3.057/m² | R$ 344 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 26 | R$ 3.336/m² | R$ 286 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 36 | R$ 3.789/m² | R$ 300 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 17 | R$ 3.751/m² | R$ 337 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 24 | R$ 3.524/m² | R$ 279 mil |