Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205 (Jaçanã)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.379/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 399 mil
117 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 326 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.379/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 399 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
Financiadas86%
  1. 31/03/2025CS 1Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 277 mil (85%)116 m²R$ 325.905R$ 2.810/m²
  2. 24/01/2025CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 268 mil (80%)118 m²R$ 335.000R$ 2.839/m²
  3. 26/09/2024CS 5Residência · construído em 2011116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
  4. 10/10/2023CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 259 mil (72%)118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
  5. 23/05/2023CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (57%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  6. 20/04/2023CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  7. 02/03/2015CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (69%)118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
  8. 30/11/2012CS 10Residência · construído em 201187,5% transferido118 m²R$ 157.500—
  9. 20/03/2012CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (58%)118 m²R$ 215.000R$ 1.822/m²
  10. 30/03/2012CS 3Residência · construído em 2011116 m²R$ 215.000R$ 1.853/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
975 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 440 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.143/m² · 2
2012R$ 1.838/m² · 2R$ 1.853/m² · 3
2015R$ 2.288/m² · 1R$ 2.288/m² · 1
2016—R$ 2.198/m² · 1
2019—R$ 2.872/m² · 2
2021—R$ 2.428/m² · 2
2022—R$ 1.863/m² · 2
2023R$ 3.017/m² · 3R$ 2.992/m² · 4
2024R$ 3.276/m² · 1R$ 3.276/m² · 1
2025R$ 2.824/m² · 2R$ 2.839/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201220153 vendas202320242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.838/m²
20151 vendas · R$ 2.288/m²
20233 vendas · R$ 3.017/m²
20241 vendas · R$ 3.276/m²
20252 vendas · R$ 2.824/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Consórcio114%
  • Sem financiamento informado114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 1,7 mi
Consórcio114%R$ 326 mil
Sem financiamento informado114%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 419.096R$ 3.613/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Prédio inteiro1R$ 3.167/m²R$ 364 mil
Nº 63Casa9R$ 4.693/m²R$ 427 mil
Nº 65Terreno1R$ 1.555/m²R$ 1,6 mi
Nº 161Casa1R$ 3.849/m²R$ 535 mil
Nº 169Casa1R$ 2.679/m²R$ 220 mil
Nº 177Casa1R$ 1.997/m²R$ 220 mil
Nº 181Galpão, indústria e serviços1R$ 11.115/m²R$ 2,3 mi
Nº 261Apartamento71R$ 3.057/m²R$ 344 mil
Nº 266Apartamento26R$ 3.336/m²R$ 286 mil
Nº 310Apartamento38R$ 3.108/m²R$ 295 mil

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