Rua S Venceslau, 397 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.589/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 4.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 3.688/m²
Financiadas—
- 05/05/2015CS 2Residência · construído em 197150% transferido64 m²R$ 100.420—
- 27/11/2012CS 2Residência · construído em 1971SFH · R$ 212 mil (90%)64 m²R$ 236.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
44 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.673/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
Calculadora
R$ 459.399R$ 3.589/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 5.653/m² | R$ 616 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 459 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 662 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 367 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 34 | R$ 4.540/m² | R$ 469 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 357 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 38 | R$ 3.862/m² | R$ 475 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 483 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 9.345/m² | R$ 561 mil |