Rua S Venceslau, 276 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.489/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.489/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 357 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.587/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.337/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 4.214/m²
Financiadas—
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 153 mil (86%)42 m²R$ 177.000R$ 4.214/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.673/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
Calculadora
R$ 459.133R$ 3.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 5.653/m² | R$ 616 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 459 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 662 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 367 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 34 | R$ 4.542/m² | R$ 469 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 38 | R$ 3.862/m² | R$ 475 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.652/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.110/m² | R$ 519 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 483 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 9.343/m² | R$ 561 mil |