Rua S Venceslau, 331 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.589/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 4.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 18/12/2024CasaResidência · construído em 1990405 m²R$ 1.100.000R$ 2.716/m²
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 1990405 m²R$ 700.000R$ 1.728/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 405 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.673/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.728/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
Calculadora
R$ 459.399R$ 3.589/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 5.653/m² | R$ 616 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 459 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 662 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 367 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 34 | R$ 4.540/m² | R$ 469 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 357 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 38 | R$ 3.862/m² | R$ 475 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 519 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 483 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 9.345/m² | R$ 561 mil |