Rua Praia do Castelo, 129 (Jabaquara)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.415/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 845 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.415/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 927 mil (210 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.652/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.229/m² – R$ 5.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
Financiadas29%
- 21/07/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 845.000R$ 4.024/m²
- 04/04/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 850.000R$ 4.048/m²
- 11/06/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 940.000R$ 4.476/m²
- 17/01/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- 20/04/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 555 mil (72%)210 m²R$ 771.000R$ 3.671/m²
- 10/01/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 628 mil (80%)210 m²R$ 785.000R$ 3.738/m²
- 27/08/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- 25/07/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- 10/04/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 850.000R$ 4.048/m²
- 09/04/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 158.827R$ 756/m²
- 12/08/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 645.000R$ 3.071/m²
- 23/09/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 450.000R$ 2.143/m²
- 29/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 242 mil (49%)210 m²R$ 490.000R$ 2.333/m²
- 16/05/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 440.000R$ 2.095/m²
- 27/04/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 336.300R$ 1.601/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,7 mi
~45 unidades de 210 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 656 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.119/m² · 4 | R$ 2.813/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.443/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 40 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 4.042/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 4.104/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.416/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.198/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.272/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.705/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 22 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 17 |
| 2024 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.036/m² · 2 | R$ 5.370/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 4.575/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.705/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 590.813R$ 4.652/m² · curva logradouro