Rua Ibiraja, 38 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.251/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.251/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.729/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CS 1Residência · construído em 196748 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
- 17/02/2012CS 1Residência · construído em 196748 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.710/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 58 | R$ 5.469/m² | R$ 610 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 39 | R$ 4.381/m² | R$ 470 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 9 | R$ 3.550/m² | R$ 465 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 14.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 682 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 6 | R$ 3.383/m² | R$ 426 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 63 | R$ 7.898/m² | R$ 443 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 47 | R$ 5.049/m² | R$ 515 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 13.667/m² | R$ 1,8 mi |