Rua Guian, 13 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 760 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (760 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 20/12/2023LT 566-567 QD 32Armazéns gerais e depósitos · construído em 1990760 m²R$ 3.230.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.058 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 760 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 971 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 616/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.803/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.574/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 20 | R$ 3.906/m² | R$ 375 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 16 | R$ 3.909/m² | R$ 375 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 13 | R$ 3.854/m² | R$ 370 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 19 | R$ 3.303/m² | R$ 317 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 535 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 679 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 717 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 865 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 706 mil |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.395/m² | R$ 4,9 mi |