Rua Guian, 365 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CasaResidência · construído em 1977Consórcio · R$ 400 mil (100%)112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.135/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.237R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Apartamento | 20 | R$ 3.906/m² | R$ 375 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 16 | R$ 3.909/m² | R$ 375 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 13 | R$ 3.854/m² | R$ 370 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 19 | R$ 3.303/m² | R$ 317 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 679 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 717 mil |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 865 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 706 mil |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.395/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 533 mil |