Rua Guaratuba, 35 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 3 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 21.345/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.345/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.650/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.465/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 18.750/m²
Financiadas—
- 08/02/2024E 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964160 m²R$ 3.000.000R$ 18.750/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.084R$ 5.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 740 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 904 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 9.391/m² | R$ 740 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 38 | R$ 4.750/m² | R$ 333 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 3.429/m² | R$ 648 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 25 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 659 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 641 mil |