Rua Guaratuba, 112 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.650/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.465/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1972116 m²R$ 580.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.084R$ 5.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 21.345/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 38 | R$ 4.750/m² | R$ 333 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 3.429/m² | R$ 648 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 25 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 641 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 770 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 3,8 mi |