Rua Guaratuba, 106 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.650/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.465/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.810/m²
Financiadas—
- 12/09/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983395 m²R$ 1.900.000R$ 4.810/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.084R$ 5.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 9.391/m² | R$ 740 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 21.345/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 38 | R$ 4.750/m² | R$ 333 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 3.429/m² | R$ 648 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 25 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 659 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 641 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.580/m² | R$ 770 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 1,1 mi |