Rua Guaratuba, 116 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.466/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 1972123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.319R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 38 | R$ 4.750/m² | R$ 333 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 3.425/m² | R$ 647 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 25 | R$ 3.333/m² | R$ 300 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 659 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 771 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.658/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 8.963/m² | R$ 1 mi |