Rua das Grumixamas, 530 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 12.122/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
305 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 286 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 12.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.104/m²
Unidade típica
R$ 472 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.559/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.706/m²
Financiadas98%
  1. 28/03/2024TORRE A APTO 1001Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)1.225 m²R$ 303.000—
  2. 08/03/2024AP 1401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 140 mil (47%)1.225 m²R$ 295.600—
  3. 09/01/2024TORRE A APTO 910Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (51%)1.225 m²R$ 350.000—
  4. 05/01/2024TORRE A APTO 1507Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (74%)1.225 m²R$ 345.199—
  5. 31/01/2024TORRE A APTO 1505Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)1.225 m²R$ 255.000—
  6. 24/01/2024TORRE A APTO 909Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)1.225 m²R$ 250.000—
  7. 29/01/2024TORRE A APTO 211Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 163 mil (67%)1.225 m²R$ 242.000—
  8. 21/11/2023TORRE B APTO 1103Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (71%)1.225 m²R$ 277.000—
  9. 29/11/2023TORRE A APTO 808Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (77%)1.225 m²R$ 274.669—
  10. 21/11/2023TORRE B APTO 804Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 186 mil (72%)1.225 m²R$ 258.000—
  11. 16/11/2023TORRE B APTO 801Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 182 mil (71%)1.225 m²R$ 256.001—
  12. 29/11/2023TORRE A APTO 1209Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)1.225 m²R$ 255.000—
  13. 30/11/2023TORRE A APTO 1206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)1.225 m²R$ 255.000—
  14. 28/11/2023TORRE B APTO 404Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 151 mil (60%)1.225 m²R$ 251.805—
  15. 30/11/2023TORRE A APTO 1010Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 149 mil (62%)1.225 m²R$ 240.000—
  16. 18/10/2023TORRE B APTO 1202Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 246 mil (75%)1.225 m²R$ 330.000—
  17. 31/10/2023TORRE B APTO 1503Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)1.225 m²R$ 320.000—
  18. 02/10/2023TORRE B APTO 1402Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)1.225 m²R$ 320.000—
  19. 19/10/2023TORRE A APTO 1308Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 212 mil (69%)1.225 m²R$ 308.000—
  20. 31/10/2023TORRE A APTO 901Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)1.225 m²R$ 303.000—
  21. 18/10/2023TORRE B APTO 903Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (76%)1.225 m²R$ 277.000—
  22. 10/10/2023TORRE A APTO 904Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (74%)1.225 m²R$ 268.868—
  23. 06/10/2023TORRE B APTO 1005Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)1.225 m²R$ 264.000—
  24. 04/10/2023TORRE B APTO 902Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)1.225 m²R$ 264.000—
  25. 24/10/2023TORRE A APTO 704Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 177 mil (70%)1.225 m²R$ 255.000—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
1.987 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.104 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
196 de 206 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
9 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2018202020222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 4.444/m² · 1
2019—R$ 11.899/m² · 2
2020R$ 7.706/m² · 2R$ 4.471/m² · 5
2021—R$ 2.692/m² · 1
2022—R$ 4.991/m² · 2
2023—R$ 5.963/m² · 3
2025—R$ 3.282/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19695%
  • Sem financiamento informado104,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19695%R$ 50,6 mi
Sem financiamento informado104,9%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 471.946R$ 4.104/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Grumixamas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 282Apartamento16R$ 3.734/m²R$ 625 mil
Nº 308Apartamento15R$ 5.129/m²R$ 775 mil
Nº 334Apartamento6R$ 7.340/m²R$ 338 mil
Nº 356Apartamento42R$ 3.591/m²R$ 363 mil
Nº 399Apartamento45R$ 3.431/m²R$ 300 mil
Nº 431Outros1R$ 1.772/m²R$ 553 mil
Nº 506Casa1R$ 10.671/m²R$ 4,2 mi
Nº 538Casa1R$ 6.612/m²R$ 3,5 mi
Nº 715Apartamento216R$ 3.086/m²R$ 280 mil
Nº 814Casa1R$ 4.104/m²R$ 472 mil

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