Rua Victorio Santim, 2324 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 31/10/2014CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 171 mil (68%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 28/03/2011CasaResidência · construído em 200158 m²R$ 156.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.190/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.551/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.723/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.242/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.769/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.655/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.571/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.238/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
Calculadora
R$ 335.000R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victorio Santim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 525/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2302 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2308 | Casa | 2 | R$ 8.247/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2317 | Casa | 21 | R$ 5.036/m² | R$ 335 mil |
| Nº 2345 | Casa | 18 | R$ 5.157/m² | R$ 309 mil |
| Nº 2375 | Casa | 9 | R$ 6.126/m² | R$ 368 mil |
| Nº 2381 | Casa | 20 | R$ 5.567/m² | R$ 351 mil |
| Nº 2412 | Casa | 2 | R$ 6.530/m² | R$ 509 mil |
| Nº 2417 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 504 mil |
| Nº 2442 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 769 mil |