Rua Jucaral, 587 (Itaquera)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.790/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
50 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.790/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 295 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas100%
  1. 15/07/2024CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (75%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  2. 06/06/2023CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  3. 14/02/2023CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 196 mil (80%)51 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
  4. 27/01/2023CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (71%)50 m²R$ 262.000R$ 5.240/m²
  5. 25/10/2021CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 136 mil (54%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  6. 23/02/2017CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 158 mil (75%)50 m²R$ 211.000R$ 4.220/m²
  7. 03/05/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 138 mil (86%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  8. 20/04/2012CASA 4Residência · construído em 201150 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
  9. 27/04/2012CASA 1Residência · construído em 201151 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  10. 21/03/2012CASA 5Residência · construído em 201112,5% transferido50 m²R$ 155.000—
  11. 03/03/2012CASA 6Residência · construído em 201150 m²R$ 148.000R$ 2.960/m²
  12. 03/03/2012CASA 7Residência · construído em 201150 m²R$ 148.000R$ 2.960/m²
  13. 16/08/2011CASA 30Residência · construído em 20103,33% transferidoMCMV · R$ 84 mil (65%)65 m²R$ 130.000—
  14. 24/06/2011CASA 07Residência · construído em 2010MCMV · R$ 69 mil (53%)65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  15. 27/05/2011CASA 29Residência · construído em 2010MCMV · R$ 92 mil (80%)65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.885/m² · 2R$ 1.885/m² · 2
2012R$ 2.960/m² · 5R$ 3.116/m² · 15
2013—R$ 2.984/m² · 7
2014—R$ 3.451/m² · 10
2015—R$ 3.500/m² · 5
2017R$ 4.220/m² · 1R$ 4.220/m² · 1
2018—R$ 4.468/m² · 2
2019—R$ 2.971/m² · 8
2020—R$ 2.697/m² · 5
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 3.800/m² · 13
2022—R$ 4.153/m² · 8
2023R$ 4.804/m² · 3R$ 4.804/m² · 9
2024R$ 4.600/m² · 1R$ 3.860/m² · 8
2025—R$ 4.585/m² · 8
2026—R$ 2.027/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas20122017202120232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.885/m²
20125 vendas · R$ 2.960/m²
20171 vendas · R$ 4.220/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20233 vendas · R$ 4.804/m²
20241 vendas · R$ 4.600/m²

Calculadora

R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jucaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 446Casa2R$ 5.199/m²R$ 302 mil
Nº 466Casa1R$ 4.545/m²R$ 295 mil
Nº 489Casa4R$ 5.041/m²R$ 328 mil
Nº 496Casa6R$ 4.321/m²R$ 259 mil
Nº 664Apartamento1R$ 3.411/m²R$ 276 mil
Nº 689Casa1R$ 6.676/m²R$ 414 mil
Nº 700Casa2R$ 1.999/m²R$ 400 mil
Nº 706Casa1R$ 6.519/m²R$ 287 mil
Nº 720Casa5R$ 5.732/m²R$ 350 mil
Nº 740Casa1R$ 1.648/m²R$ 227 mil

Ver a Rua Jucaral completa →