Rua Jucaral, 664 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.740/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.654/m² – R$ 4.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 04/03/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 216 mil (80%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida233%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 819 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 33% | R$ 519 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical117%
- Residencial horizontal583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 17% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 265.548R$ 3.740/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 13 | R$ 5.790/m² | R$ 295 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 400 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 287 mil |
| Nº 720 | Casa | 5 | R$ 5.732/m² | R$ 350 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |