Rua Jucaral, 720 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.732/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.732/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 350 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
Financiadas—
- 06/08/2014CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 109 mil (57%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 18/07/2014CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 177 mil (89%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 26/06/2014CS 3Residência · construído em 201216,66% transferidoSFH · R$ 166 mil (87%)61 m²R$ 190.000—
- 23/12/2013CS 1Residência · construído em 201262 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 23/09/2013CS 6Residência · construído em 201261 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- 22/08/2013CS 5Residência · construído em 201261 m²R$ 182.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.984/m² · 3 | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.197/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.197/m² |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 13 | R$ 5.790/m² | R$ 295 mil |
| Nº 664 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 276 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 400 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 287 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |