Rua Jucaral, 740 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.232/m²
Financiadas—
- 25/11/2021LT 22 QDA 10Residência · construído em 1968138 m²R$ 170.000R$ 1.232/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 13 | R$ 5.790/m² | R$ 295 mil |
| Nº 664 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 276 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 400 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 287 mil |
| Nº 720 | Casa | 5 | R$ 5.732/m² | R$ 350 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |