Rua Jucaral, 446 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.199/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.052/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 177 mil (78%)58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
- 10/05/2022CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (76%)58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.052/m² · 2 | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 2.847/m² | R$ 316 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 5.439/m² | R$ 332 mil |
| Nº 313 | Casa | 7 | R$ 5.164/m² | R$ 320 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 2.770/m² | R$ 158 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 105 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 554 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 295 mil |
| Nº 489 | Casa | 4 | R$ 5.041/m² | R$ 328 mil |
| Nº 496 | Casa | 6 | R$ 4.321/m² | R$ 259 mil |
| Nº 587 | Casa | 13 | R$ 5.790/m² | R$ 295 mil |